鲁迅故里步行街将由鲁迅中路段和解放南路东侧沿河段（府河街）组成，全长1130米，主要分为3个功能区块，包括鲁迅故里、创意工坊、绍兴特产等业态构成的鲁迅文旅区；绍兴美食新天地、咸亨酒店、非遗小吃等业态构成的市集美食区；社戏水陆体验区、文创书店、乡情民宿等业态构成的古越风情区。

街区延续鲁迅文化的使命，着重打造开放型街区，让室内的商业氛围与外部人文景观完美融合，做到人文包裹商业、商业衬托人文的效果，塑造新型「文化时尚潮玩」中心。

鲁迅故里高品质步行街，因为过去较为传统的运营方式及商业运营逻辑，只做到了最基础的“景点拍照、饭店打卡”的商业形态，也因此局限了消费客群，都以旅游客群为主，难以吸引到本地90后、00后这一批全新且强劲的消费力。难以改变的消费结构和旅客们对旅游景点的刻板印象成为了浙江明道商业正式运营街区后所要解决的主要痛点。

为此，浙江明道商业针对于该项目提出了打造“有绍兴特色的摩登民国风”主题新国潮街区，让新国潮文化与老文旅街区碰撞出更大的火花，成为新年轻人消费打卡的人文网红胜地。浙江明道商业从多个维度展开了老街新运工作。

环境及视觉改造，老街区“破茧重生”。

针对鲁迅故里高品质步行街亮化不足、商业氛围欠缺、商业街主题不明显的几个问题，通过老建筑与新设计相互和谐共存的原则，维护加固老建筑、有机更新老旧街区、完善基础设施等措施，恢复老商业区功能和活力，创造出新的活力和面貌。同时，通过设置“宋韵国潮”景观亮化、国风特色美陈打造，吸引商家前来营造出新的场景，引导年轻消费力到达停留，描绘出一幅幅美好社会生活图景。

业态升级，从“义乌货”到“代言国潮文化”。

业态升级是商业运营中老生常谈的四个字， 但作为文旅街区，鲁迅故里高品质步行街要升级的不仅仅是品牌质量，更是要围绕‘吃住行游购娱’等旅游要素及“鲁迅文化”、“绍兴特色文化”，为市民和游客提供‘一站式’全域旅游及文化服务。因此，在浙江明道商业与鲁迅故里高品质步行街管理办公室的共同努力下，引入了国潮零售、新晋展会厅咖啡馆、沉浸式古越剧场等具有文化、潮流特色的优质业态，并组织联动品牌开展如艺术展、文创市集、戏剧舞台等具有文化特色的互动活动，对到达游客免费预约开放，还时常邀请当地知名艺术家到街区与客群共同参与活动。

与时俱进、推陈出新才能不断引领文旅商业新风尚。

在国潮当下的时代，浙江明道商业联合老文旅街区不断发展，是对传统文化的一种传承和全新的诠释。浙江明道商业通过对传统文化融合与理解，根据老街区本土文化进行挖掘与二次衍生，打造孵化专属IP，赋予IP以故事化表达和创新呈现形式，给“Z世代”带来不一样的国潮x文化的新体验。未来，浙江明道商业还将继续创新，让老文旅街区“活”起来，让中华文化“潮”起来。